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高新區GX-09-03-04地塊位于貴陽(yáng)國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區高川西路北側。根據現場(chǎng)踏勘，本地塊土地現狀主要為耕地、空閑地、貴州威默電氣生產(chǎn)和辦公用地、廢棄居民樓及臨時(shí)活動(dòng)板房，根據2021年發(fā)布的《高新區2020年變更調查成果》現狀圖，調查地塊現狀主要為工業(yè)用地、果園、旱地及農村宅基地，根據貴陽(yáng)市自然規劃局2023年提供的規劃圖，該地塊擬規劃為居住用地。根據《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）建設用地分類(lèi)，居住用地為第一類(lèi)用地。本地塊調查面積75.78畝（50520m²），場(chǎng)地中心位置地理坐標為東經(jīng)106°39′07″，北緯26°42′49″。調查地塊四至范圍為：東至白金大道，南至高川西路，西至科文路，北至黎陽(yáng)大道。交通便利，地理位置優(yōu)越。

調查結果表明：地塊歷史為耕地、居民住宅地，根據現場(chǎng)踏勘，本地塊土地現狀主要為耕地、空閑地、貴州威默電氣生產(chǎn)和辦公用地、廢棄居民樓及臨時(shí)活動(dòng)板房，根據2021年發(fā)布的《高新區2020年變更調查成果》現狀圖，調查地塊現狀主要為工業(yè)用地、果園、旱地及農村宅基地，根據貴陽(yáng)市自然規劃局2023年提供的規劃圖，該地塊擬規劃為居住用地。地塊周邊主要為住宅、耕地、林地及企業(yè)等；地塊1公里范圍內存在7家具有生產(chǎn)性質(zhì)的工業(yè)企業(yè)，一家廢棄養雞場(chǎng)（北側/230），其余6家分別為貴州貴旅大鴻實(shí)業(yè)有限責任公司（東南側/460m）、貴州賽諾管業(yè)有限公司（東南側/650m）、貴州亞港氣體有限公司（東南側/600m）、貴陽(yáng)風(fēng)機廠(chǎng)（東南側/930m）、中國航發(fā)黎陽(yáng)（東北側/320m）、貴州吉利發(fā)動(dòng)機（東南側/800m），均配置環(huán)保措施；地塊內當前和歷史上均不存在可能的污染源，地塊周邊1公里范圍內企業(yè)產(chǎn)生的污染物均能妥善收集并進(jìn)行處理，對本地塊影響較小，土壤環(huán)境狀況可接受，因此，地塊可按第一類(lèi)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

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